Det bliver hårdere og hårdere for dem, der håber at købe for første gang
Førstegangskøbere har nu i gennemsnit brug for 59.000 pund for at komme på ejendomsstigen, har en rapport afsløret.
Håbefulde husejere skal bruge 53.358 pund for at købe et hus i sydvest, 67.681 pund for at købe i sydøst og 132.685 pund for at komme på stigen i London, fandt rapporten fra Halifax.
I hele landet er det gennemsnitlige depositum, der kræves, nu £ 58.989 - en stigning på £ 12.000 i forhold til sidste år.
I London er springet endnu højere, hvor den gennemsnitlige indbetaling blev sat ned i det sidste år 20.000 pund højere end 2019 til 2020.
Det nødvendige beløb er nu på £ 132.685, sagde långiveren.
(Billede: Getty)
Husprisstigninger samt krav om at nedlægge et større depositum som en procentdel af husprisen betyder, at førstegangskøbere har haft brug for at stumpe flere kontanter op i de seneste måneder.
I hele Storbritannien er den gennemsnitlige førstegangsindbetaling nu £ 58.986 eller omkring 23% af husets købspris, sagde Halifax og markerede en stigning på 11.677 pund sammenlignet med et gennemsnitligt depositum på 47.309 pund eller 20% af husets købspris om året siden.
Det sker, da bankerne blev tvunget til at trække hundredvis af lavindlån til realkreditlån fra markedet sidste sommer, da virkeligheden af Covid-krisen viste sig.
Lige nu er der kun fem 95% lån-til-værdi (LTV) realkreditprodukter til rådighed sammenlignet med 391 i marts 2020, ifølge Moneyfacts. Størstedelen er også forbeholdt mæglere.
Men der er nyt håb for købere med lanceringen af en ny 5% pantgarantiordning i foråret.
Gennem initiativet vil statskassen fungere som pantgaranti - og betaler effektivt regningen, hvis boligen bliver taget tilbage, fordi køberen ikke var i stand til at følge med i tilbagebetalinger. Det forventes lanceret i april.
i London er den gennemsnitlige indskudsstørrelse sat ned af folk, der tager deres første skridt på ejendomsstigen, steget med mere end 20.000 pund (Billede: Getty Images)
Hidtil har en række almindelige långivere forpligtet sig til ordningen, herunder Lloyds, NatWest, Santander, Barclays og HSBC.
Blivende boligkøbere skal dog stadig sørge for, at de møder långivere & apos; kriterier for at kvalificere sig, hvilket kan være svært for nogle, da pandemien tager sin vej på arbejdsmarkedet.
Andrew Asaam, realkreditdirektør i Halifax, sagde: 'Vi ved, at lockdown -restriktioner har gjort det mere praktisk udfordrende for dem, der køber og sælger, men frimærkefridagen har hjulpet med at drive rekordniveauer for realkreditgodkendelser som dem, der blev holdt tilbage af lockdown -race for at gøre opsparing.
'At hæve et depositum er stadig den største kamp for dem, der ønsker at tage deres første skridt videre til ejendomsstigen.'
Han fortsatte: 'Vi ved, at førstegangskøbere vil drage fordel af trin, der gør et depositum mere opnåeligt, og vi er forpligtet til at låne 10 milliarder pund ud for at hjælpe folk med at købe deres første hus i år.
'Yderligere støtte til långivning (LTV), f.eks. Introduktion af en ny version af Help to Buy-pantgarantiordningen i april, vil bidrage til at gøre det at eje deres eget hjem til en realitet for dem, der ikke har andre måder at få det til at ske . '
Rich Horner, hos MetLife, sagde, at købere også skulle overveje beskyttelse efter Covid -krisen.
En rapport fra forsikringsselskabet fandt, at en ud af syv boligejere ville ønske, at de havde det på plads sidste år efter at være blevet tvunget til at blive arbejdsløs på grund af virussen.
'På trods af en udfordrende økonomisk udsigt, så mange mennesker i 2020 deres drøm om husejerskab til virkelighed.
'Fristforlængelsen for stempelafgifter, der annonceres i budgettet, kombineret med' statsgarantien 'på realkreditlån, betyder, at antallet af husejere vil stige endnu højere.
'Men, som & apos; Generation Rent & apos; bliver & apos; Generation Buy & apos ;, er der et øget behov for økonomisk beskyttelse, og rådgivere har en uvurderlig rolle at spille i at yde upartisk rådgivning og identificere beskyttelsesgab.
'De fleste af os vil ikke tænke på at blive syg eller have en ulykke, men virkeligheden er, at det kan ske for alle. Nogle tror måske, at de aldrig får brug for det, men i sidste ende ikke har noget på plads - det være sig en beskyttelsespolitik eller besparelser - at falde tilbage til. '
Tag et kig på vores 6 måder at komme på ejendomsstigen for tips om, hvordan man bygger en despoit.
Hvor meget skal du bruge for at komme på boligtrappen?
At hæve et depositum er stadig den største kamp for dem, der ønsker at tage deres første skridt videre til ejendomsstigen (Billede: Getty)
Her er, hvor meget du har brug for i form af et depositum, ifølge Halifax.
Nordøst: £ 30.318
Yorkshire and the Humber: £ 34.341
Nordvest: £ 35.465
East Midlands: £ 40.818
West Midlands: 42.503 £
East Anglia: £ 52.984
bedste opsparingskonto for 20.000 kr
Wales: 33.919 £
Sydvest: 53.358 £
Sydøst: £ 67.681
London: 132.685 pund
Nordirland: £ 30.150
Skotland: 36.085 pund
