Se på dine egne personlige forhold for at afgøre, om det nu er tid til at købe(Billede: Getty Images/iStockphoto)
Overvejer du at købe dit første hjem? Uanset om du er en ung professionel eller bare planlægger fremtiden og prøver at være smart med dine penge, er det at købe et hjem en af de største økonomiske beslutninger, du nogensinde vil tage.
Vi forstår, hvor spændende og stressende det er at købe dit første hjem - med mange ejendomsbetingelser og juridiske arrangementer at tage sig af, kan det være svært at forstå, hvor du skal starte.
Derfor har vi sammensat en omfattende tjekliste med alle de ting, førstegangskøbere bør afkrydse, før de starter deres hjemkøbsrejse.
1. Find ud af dit budget
Glem ikke at gennemgå gennem de forskellige offentlige førstegangskøberordninger (Billede: Tim Ireland / PA Wire)
Det nytter ikke at blive begejstret for dine drømmes ejendom, hvis du ikke aner, om du har råd til det. For at undgå unødvendig skuffelse skal du kende den maksimale pris på ejendommen, du har råd til.
Dette afhænger af det beløb, du får lov til at låne (baseret på din indkomst), og på størrelsen af dit depositum.
Det ville være klogt at tjekke de forskellige førstegangskøberordninger indført af regeringen og se, hvad alle fordele du kan benytte dig af.
Se vores fulde guide på hvordan First Homes -ordningen fungerer, og hvem der kvalificerer sig til den.
2. Find en ejendom
Når du har låst dit budget inde, er du klar til husjagt. Husjagt er den sjoveste del, men også den mest tidskrævende og skræmmende. Tricket her er at beholde tålmodigheden; hold dig til de vigtigste overvejelser for at indsnævre din søgning og holde dig på sporet.
3. Kom med et bud
Under hensyntagen til ejendommens tilstand og det involverede arbejde, giv et bud. Forvent en vis mængde prutninger, før handlen er afsluttet, så sørg for at være klar til at konkurrere.
Brug ikke mere, end du har råd til.
4. Find det bedste realkreditlån
Inden du starter ansøgningsprocessen, skal du shoppe efter de bedste realkreditrenter.
Aktuelle anliggender quiz uk 2020
Nogle af de store banker og långivere, såsom Lloyds, Santander, NatWest og Halifax tilbyder nu 95% kautionistlån , som en del af den nye statsstøttede realkreditordning.
Men skynd dig ikke bare til disse berømte långivere uden at kontrollere renterne hos uafhængige realkreditmæglere. Du vil blive overrasket over, hvad du kan få, når du sammenligner markedet.
5. Vælg dit transportfirma
Gør dette, så snart du starter din realkreditlåneansøgning. Dit transportfirma tager sig af alle lovligheder, nødvendige dokumenter og håndterer alle de pengeoverførsler, der kræves til selve købet. Vær opmærksom, da processen kan koste £ 1500 (eller mere).
6. Ejendomskontrol og værdiansættelser
Ejendomskontrol og værdiansættelser er et vigtigt skridt i købsprocessen (Billede: WalesOnline/Gayle Marsh)
Når hovedaftalen er udført, foretager din realkreditudbyder eller långiver visse kontroller om din økonomiske baggrund og den ejendom, du vil købe.
falsk ravbladsemballage
Spar ikke på tjek og evalueringer eller tag andres ord for, at huset er problemfrit. Omkostningerne ved en ejendomsmåling er ubetydelige i forhold til de potentielle omkostninger ved at sortere strukturelle spørgsmål.
Gennemgå evalueringen og baseret på resultaterne, enten genforhandle prisen eller gå væk.
7. Tegn bygningsforsikring
Selvom du ikke ejer ejendommen endnu, bør du tegne den nødvendige forsikring. Sørg for, at din dækning begynder den dag, du bytter kontrakt.
8. Overfør dit bytteindskud
Du skal indbetale (normalt) 10% af den samlede ejendomspris på dette tidspunkt. Bemærk, at disse penge er dit bytteindskud og ikke er det samme som pantindskuddet.
9. Byt kontrakter og forhandl færdiggørelsesdato
Stor dag, da du endelig får nøglerne til dit drømmehus (Billede: Getty Images/EyeEm)
Dette er den store dag, hvor ejendomsretten til ejendommen overføres til dig, og du får nøglerne. Sørg for at modtage en færdiggørelseserklæring og underskrive overførselsbrevet.
10. Betal stempelafgift & registrer ejerskab
Betal din stempelafgift via din advokat inden for 14 dage, og registrer dine oplysninger i matriklen. Registrering koster normalt 200-300 £.
11. Flyttedag
Det eneste, der er tilbage nu, er at flytte ind, fejre og nyde dit nye hjem.
Nu hvor du har markeret alt det væsentlige fra din tjekliste, hvorfor ikke tjekke disse historier for lidt inspiration.
