Ejendomsmarkedet er taget til, siden kansleren indførte en frist på seks måneders stempelafgift - men det slutter i marts(Billede: Universal Images Group via Getty Images)
Den gennemsnitlige huspris faldt med 0,3% i januar, på trods af et sidste øjebliks hast med at udnytte frimærket.
Det markerede det største månedlige fald siden april 2020, selvom de typiske boligpriser stadig er 13.000 pund højere ifølge de seneste Halifax -huspristal.
I hele Storbritannien lå de gennemsnitlige ejendomsværdier på £ 251.968 i januar.
Men hvilke postnumre oplevede de største prisstigninger sidste år - og hvor har der været betydelige fald?
Det dyreste postnummer i England og Wales i 2020 var W1S, mellem Mayfair og Soho, i Westminster. I området havde syv salg i 2020 en gennemsnitspris på 3,1 millioner pund, ifølge matrikelregisterets tal.
Postnummeret med den laveste gennemsnitlige pris var DL17, i Durham, til £ 45.000.
Områder med de største prisstigninger i 2020
Boligpriserne er sprunget i dele af Surrey (Billede: Peter Lane / Alamy Stock Photo)
billig vinterferie 2018
Vi har brugt tinglysningstal baseret på salget i 2019 og 2020 til at afsløre de områder, hvor ejendomspriserne er steget mest i det forløbne år.
DN6, North Yorkshire
Gennemsnitpris i 2019: 192.500 £, gennemsnitspris i 2020: 520.000 £W1F, London
Gennemsnitpris i 2019: 595.000 pund, gennemsnitspris i 2020: 1,5 mio. PundTS8, Nordøst/Teesside
Gennemsnitpris i 2019: £ 222.000, gennemsnitspris i 2020: £ 516.000SL5, Surrey
Gennemsnitpris i 2019: 800.000 £, gennemsnitspris i 2020: 1.850.000 £YO41, North Yorkshire
Gennemsnitpris i 2019: 357.500 £, gennemsnitspris i 2020: 700.000 £RG10, Berkshire
Gennemsnitpris i 2019: 479.000 £, gennemsnitspris i 2020: 912.500 £WA13, Manchester
Gennemsnitpris i 2019: £ 305.000, gennemsnitspris i 2020: £ 575.000LL16, Wales/Nord -Wales
Gennemsnitpris i 2019: 164.475 £, gennemsnitspris i 2020: 310.000 £EC4V, London
Gennemsnitpris i 2019: £ 525.000, gennemsnitspris i 2020: £ 975.000SW1A, London
Gennemsnitpris i 2019: 1.615.000 £, gennemsnitspris i 2020: 2.994.425 £
Priserne i dele af Manchester er steget fra £ 305.000 til £ 575.000 (Billede: fraser band / Alamy Stock Photo)
Hvilke områder har oplevet det største fald i huspriserne?
Derimod er det de postnumre, hvor boligpriserne er faldet mest i det forløbne år.
- WF12, Leeds
Gennemsnitpris i 2019: £ 260.000, gennemsnitspris i 2020: £ 120.000 - S12, Derbyshire
Gennemsnitpris i 2019: 372.975 £, gennemsnitspris i 2020: 190.250 £ - E4, Essex
Gennemsnitpris i 2019: 735.000 £, gennemsnitspris i 2020: 380.000 £ - RM14, Essex
- Gennemsnitpris i 2019: 820.000 £, gennemsnitspris i 2020: 427.500 £
- CF3, Syd Wales
Gennemsnitspris i 2019: £ 655.000, gennemsnitspris i 2020: £ 350.000 - L28, Liverpool
Gennemsnitpris i 2019: 160.995 £, gennemsnitspris i 2020: 88.000 £ - KT8, London
Gennemsnitpris i 2019: 647.500 £, gennemsnitspris i 2020: 360.000 £ - W1B, London
Gennemsnitpris i 2019: 2.813.907 kr., Gennemsnitspris i 2020: 1.577.500 kr - HU20, Skrog
Gennemsnitpris i 2019: 297.500 £, gennemsnitspris i 2020: 175.000 £ - SA36, Wales
Gennemsnitpris i 2019: 195.000 £, gennemsnitspris i 2020: 115.000 £
Boligpriserne er også steget i Newcastle (Billede: AFP via Getty Images)
Hvad får huspriserne til at svinge?
Det britiske ejendomsmarked har haft et mini -boom i det sidste halve år, men der er stadig tvivl om, hvorvidt huspriserne vil fortsætte med at stige, når regeringens fradrag for stempelafgifter ender i april.
Ifølge Halifax vil gennemsnitlige ejendomme falde med mellem 2% og 5% i år. Zoopla forudser, at den årlige vækst i huspriser vil nå 5% i februar, inden den sænkes til 1% inden udgangen af 2021.
Prognoserne er forbundet med stigende arbejdsløshed og afslutningen på regeringens frimærkeferie.
Dele af Essex har oplevet et fald i huspriserne (Billede: David Islip / Alamy Stock Photo)
Imidlertid kan lave renter holde køberne på farten, da realkreditlån stadig er billige.
Generelt set inkluderer andre faktorer, der kan påvirke boligpriserne, stigende renter - hvilket betyder dyrere realkreditlån og folk, der er mindre villige til at købe, en recession, der kan føre til stigende arbejdsløshed, et fald i udlån, hvilket kan gøre det svært at få et realkreditlån og et overskud i boligmassen.
En stigning i lokale priser kan være ned til, at en ejendomstype, der sælges, sælges i området, især hvis der er bygget nye boliger. Det kan også være ned til billigere låntagning og mere økonomisk sikkerhed.