Postnumre, der oplevede de største boligpriser stiger i 2020 - se, hvor dit område ligger

Boligpriser

Dit Horoskop Til I Morgen

Ejendomsmarkedet er taget til, siden kansleren indførte en frist på seks måneders stempelafgift - men det slutter i marts(Billede: Universal Images Group via Getty Images)



Den gennemsnitlige huspris faldt med 0,3% i januar, på trods af et sidste øjebliks hast med at udnytte frimærket.



Det markerede det største månedlige fald siden april 2020, selvom de typiske boligpriser stadig er 13.000 pund højere ifølge de seneste Halifax -huspristal.



I hele Storbritannien lå de gennemsnitlige ejendomsværdier på £ 251.968 i januar.

Men hvilke postnumre oplevede de største prisstigninger sidste år - og hvor har der været betydelige fald?

Det dyreste postnummer i England og Wales i 2020 var W1S, mellem Mayfair og Soho, i Westminster. I området havde syv salg i 2020 en gennemsnitspris på 3,1 millioner pund, ifølge matrikelregisterets tal.



Postnummeret med den laveste gennemsnitlige pris var DL17, i Durham, til £ 45.000.

Områder med de største prisstigninger i 2020

En gade i Godalming, Surrey

Boligpriserne er sprunget i dele af Surrey (Billede: Peter Lane / Alamy Stock Photo)



billig vinterferie 2018

Vi har brugt tinglysningstal baseret på salget i 2019 og 2020 til at afsløre de områder, hvor ejendomspriserne er steget mest i det forløbne år.

  • DN6, North Yorkshire
    Gennemsnitpris i 2019: 192.500 £, gennemsnitspris i 2020: 520.000 £

  • W1F, London
    Gennemsnitpris i 2019: 595.000 pund, gennemsnitspris i 2020: 1,5 mio. Pund

  • TS8, Nordøst/Teesside
    Gennemsnitpris i 2019: £ 222.000, gennemsnitspris i 2020: £ 516.000

  • SL5, Surrey
    Gennemsnitpris i 2019: 800.000 £, gennemsnitspris i 2020: 1.850.000 £

  • YO41, North Yorkshire
    Gennemsnitpris i 2019: 357.500 £, gennemsnitspris i 2020: 700.000 £

  • RG10, Berkshire
    Gennemsnitpris i 2019: 479.000 £, gennemsnitspris i 2020: 912.500 £

  • WA13, Manchester
    Gennemsnitpris i 2019: £ 305.000, gennemsnitspris i 2020: £ 575.000

  • LL16, Wales/Nord -Wales
    Gennemsnitpris i 2019: 164.475 £, gennemsnitspris i 2020: 310.000 £

  • EC4V, London
    Gennemsnitpris i 2019: £ 525.000, gennemsnitspris i 2020: £ 975.000

  • SW1A, London
    Gennemsnitpris i 2019: 1.615.000 £, gennemsnitspris i 2020: 2.994.425 £

Manchester centrum som scene fra hustagene

Priserne i dele af Manchester er steget fra £ 305.000 til £ 575.000 (Billede: fraser band / Alamy Stock Photo)

Hvilke områder har oplevet det største fald i huspriserne?

Derimod er det de postnumre, hvor boligpriserne er faldet mest i det forløbne år.

  • WF12, Leeds
    Gennemsnitpris i 2019: £ 260.000, gennemsnitspris i 2020: £ 120.000
  • S12, Derbyshire
    Gennemsnitpris i 2019: 372.975 £, gennemsnitspris i 2020: 190.250 £
  • E4, Essex
    Gennemsnitpris i 2019: 735.000 £, gennemsnitspris i 2020: 380.000 £
  • RM14, Essex
  • Gennemsnitpris i 2019: 820.000 £, gennemsnitspris i 2020: 427.500 £
  • CF3, Syd Wales
    Gennemsnitspris i 2019: £ 655.000, gennemsnitspris i 2020: £ 350.000
  • L28, Liverpool
    Gennemsnitpris i 2019: 160.995 £, gennemsnitspris i 2020: 88.000 £
  • KT8, London
    Gennemsnitpris i 2019: 647.500 £, gennemsnitspris i 2020: 360.000 £
  • W1B, London
    Gennemsnitpris i 2019: 2.813.907 kr., Gennemsnitspris i 2020: 1.577.500 kr
  • HU20, Skrog
    Gennemsnitpris i 2019: 297.500 £, gennemsnitspris i 2020: 175.000 £
  • SA36, Wales
    Gennemsnitpris i 2019: 195.000 £, gennemsnitspris i 2020: 115.000 £
Boligpriserne er også steget i Newcastle

Boligpriserne er også steget i Newcastle (Billede: AFP via Getty Images)

Hvad får huspriserne til at svinge?

Det britiske ejendomsmarked har haft et mini -boom i det sidste halve år, men der er stadig tvivl om, hvorvidt huspriserne vil fortsætte med at stige, når regeringens fradrag for stempelafgifter ender i april.

Ifølge Halifax vil gennemsnitlige ejendomme falde med mellem 2% og 5% i år. Zoopla forudser, at den årlige vækst i huspriser vil nå 5% i februar, inden den sænkes til 1% inden udgangen af ​​2021.

Prognoserne er forbundet med stigende arbejdsløshed og afslutningen på regeringens frimærkeferie.

En gade i Ingatestone, Essex

Dele af Essex har oplevet et fald i huspriserne (Billede: David Islip / Alamy Stock Photo)

Imidlertid kan lave renter holde køberne på farten, da realkreditlån stadig er billige.

Generelt set inkluderer andre faktorer, der kan påvirke boligpriserne, stigende renter - hvilket betyder dyrere realkreditlån og folk, der er mindre villige til at købe, en recession, der kan føre til stigende arbejdsløshed, et fald i udlån, hvilket kan gøre det svært at få et realkreditlån og et overskud i boligmassen.

En stigning i lokale priser kan være ned til, at en ejendomstype, der sælges, sælges i området, især hvis der er bygget nye boliger. Det kan også være ned til billigere låntagning og mere økonomisk sikkerhed.

Se Også: