Stempelafgiftsferie forlænges til juni og 95% realkreditlån bekræftes i Budget

Stempelafgift

Dit Horoskop Til I Morgen

Kansler Rishi Sunak har bebudet en forlængelse af frimærket for alle købere til 30. juni.



Den ekstra tid vil blive fulgt op af et £ 250.000 nul -satsbånd indtil september, før han vender tilbage til originale £ 125.000 fra 1. oktober.



Skattelettelsen skulle udløbe den 31. marts, men under tale i Underhuset under budgettet for 2021 sagde Sunak, at den nu vil løbe i yderligere tre måneder.



Men dens indvirkning på førstegangskøbere efter juni vil være nul, da loftet på 250.000 pund er under standard £ 300.000 skattefritilskud til rådighed for nye husejere i normale tider.

Det følger en dobbelt klump af foranstaltninger, der har til formål at øge boligmarkedet, hvor regeringen i sidste uge bekræftede planer om at bringe 5% indskud tilbage for at hjælpe førstegangskøbere med at komme på stigen.

Sunak bekræftede tilbagelevering af 95% realkreditlån på ejendomme til en værdi af op til £ 600.000 i Commons i dag.



Ordningen vil få regeringen til at påtage sig en vis risiko med långivere garanteret kompensation for en del af tabene i tilfælde af tvangsauktioner.

(Billede: Jonathan Buckmaster)



På stempelafgift offentliggjorde statskassen først planer om midlertidigt at hæve frimærket for stempelafgifter fra £ 125.000 til £ 500.000 til salg af ejendomme sidste år.

Satserne gælder kun for boligkøbere i England og Nordirland, da de er forskellige for dem, der køber boliger i Skotland og Wales.

Ferien blev indført for at få gang i ejendomsmarkedet igen efter coronakrisen.

victoria baker harber kæreste

Imidlertid er mange mennesker blevet forladt til at afslutte deres transaktioner inden deadline, og de er bekymrede for, at hvis de ikke gør det, kan de sidde tilbage med en stor skatteregning.

Rishi Sunak i kammeret i dag (Billede: PRU/AFP via Getty Images)

Hvis en førstegangskøber købte en ejendom for £ 500.000, ville de spare £ 10.000 i stempelafgift takket være ferien.

fury joshua fight date

I mellemtiden ville hjemmeflyttere, der købte den gennemsnitlige ejendom for £ 248.000, spare 2.460 £ på stempelafgift.

Og briter, der købte et andet hjem til den gennemsnitlige pris, ville spare 9.900 pund.

Selvom den ni måneders stempelafgiftsferie kan have udløst et mini-boom på boligmarkedet, har det kostet skatteyderne anslået 3,3 milliarder pund.

Få de seneste penge råd, nyheder og hjælp direkte til din indbakke - tilmeld dig på NEWSAM.co.uk/email

Kritikere af ordningen siger, at det også pressede priserne op på grund af større efterspørgsel.

Center for Policy Studies (CPS) sagde, at skattelettelsen havde øget boligsalget til deres højeste niveau siden før finanskrisen i 2007.

Men samlet set skal 750.000 huskøbere i England betale mindre i skat som følge af ferien og samlet spare op til 5 milliarder pund, ifølge tal fra Zoopla.

Den gennemsnitlige besparelse er 1.800 pund, oplyser ejendommens websted.

Det betyder, at der overhovedet ikke vil blive opkrævet skat på cirka 90% af alle transaktioner ved brug af tal fra 2018-19 til sammenligning.

Stempelafgiftsferie - hvordan det fungerer

(Billede: James Andrews/NEWSAM)

Under normale omstændigheder skal købere betale skat af boliger, der koster over £ 125.000 - med denne tærskel hævet til £ 300.000 for førstegangskøbere.

Stempelafgiftsferien betyder dog, at du i øjeblikket ikke skal betale en krone i skat, hvis ejendommen er £ 500.000 eller mindre.

Efter dette punkt gælder følgende regler:

  • Næste £ 425.000 (op til £ 925.000) opkræves med 5%
  • Næste £ 575.000 (op til £ 1.5million) opkrævet med 10%
  • Over 12%

Tillægsgebyret på 3% anden bolig gælder stadig.

Du kan beregne, hvor meget stempelafgift du muligvis skal betale for Money Advice Service -webstedet .

Regeringen har også en praktisk lommeregner det fortæller dig, hvor meget du vil betale for en ejendom.

Uden for England og Nordirland vil tingene dog være lidt anderledes.

I Skotland betaler folk en jord- og bygnings -transaktionsskat frem for stempelafgift, mens der i Wales gælder en jordtransaktionsafgift.

hvor er dans på is filmet 2019

Du kan Find ud af, hvordan budgettet vil påvirke dig økonomisk ved hjælp af vores skatteregner her .

Se Også: