Långiveren sagde, at dens nye 1% depositumaftale kunne hjælpe håbefulde boligejere med at købe et hjem(Billede: Getty!)
Tipton Building Society har lanceret et nyt pant på 99% for første gangs købere, der kæmper for at komme på ejendomsstigen.
Långiveren sagde, at dens nye 1% depositumaftale kunne hjælpe håbefulde boligejere med at købe på et tidspunkt, hvor 95% realkreditlån forsvinder om dagen.
Det sker, efter at premierministeren annoncerede planer om at & rdquo; ræve det ødelagte boligmarked & apos; med en ny 5% indlånsordning, der ville få regeringen til at tilbagebetale lån på vegne af første gangs købere fra 2023.
Tipton sagde, at dets nye Fleksible Family Assist -realkreditlån vil slutte sig til sit pant på 100% - undtagen denne gang kræver det et bidrag på 1%.
Men det er ikke så ligetil, som det ser ud til.
Det er fordi du skal bruge et familiemedlem til at fungere som garant for op til 20% af ejendommens værdi.
For at ansøge skal du lægge et depositum på 1% til 10% med den resterende saldo dækket af familie eller en slægtning.
De kan gøre dette ved at lægge et engangsbeløb på Tiptons Family Assist -opsparingskonto eller ved at garantere det mod deres eget hjem (så længe de ejer mindst 40% af det).
Hvis det lykkes, ser du på et realkreditlån på op til 35 år med 3,09% rente fastsat til november 2025.
Du kan betale mere af det tidligt, men husk på, at når du har betalt for meget med 10%, skal du begynde at betale et gebyr på 1%.
Få de seneste penge råd, nyheder og hjælp direkte til din indbakke - tilmeld dig på NEWSAM.co.uk/email
Er det risikabelt?
Du skal bidrage med mindst 1% (Billede: Getty)
Tipton tilbyder allerede et 100% realkreditlån, som lader dig låne hele beløbet, men dets seneste tilbud kræver støtte fra et familiemedlem.
Hvis de lægger penge ind på Tiptons opsparingskonto, tjener de også kun 0,1% på de penge, der er gemt væk.
Disse penge forbliver derefter hos Tipton, indtil du ejer mindst 20% af ejendommen.
faf de klerk prins harry
Husk, at hvis du ikke holder trit med tilbagebetalinger, kan dit hjem også blive taget tilbage, hvilket betyder, at deres ejendom også kan være i fare.
Tiptons fleksible assistance 3,09% fast rente er den eneste realkreditaftale, der er tilgængelig til 99%, ifølge sammenligningsstedet Moneyfacts.
Læs mere
Ordninger til at hjælpe Første gang købere kommer på stigen
Delt ejerskab Hjælp til at købe: Aktielån Lifetime ISA forklaret Rabatteret salgsordningMen den påpeger, at der er en række handler på 100% med varierende renter og vilkår.
Moneyfacts siger, at den laveste sats, der i øjeblikket tilbydes til 100%, er af Buckinghamshire Building Society på 2,74% i to år - men den er kun tilgængelig for dem, der bor i området.
Den laveste sats, der er åben for alle, er Barclays & apos; 3,05% springbræt, som er fast i fem år uden gebyrer.
Handlen kræver, at låntageren sætter et depositum på 5%, hvorefter deres familiemedlem deponerer yderligere 10% af købesummen på en Helpful Start -opsparingskonto, også i fem år.
Hvis alle tilbagebetalinger af realkreditlån er opfyldt, får det hjælpsomme familiemedlem deres penge tilbage sammen med renter ved udgangen af de fem år.
'Førstegangskøbere har måske set manglen på højere realkreditlån for nylig som et slag mod deres håb om at tage deres første skridt på ejendomsstigen,' forklarer Eleanor Williams, finansekspert hos MoneyFacts.
'For dem, der muligvis har familie i stand til at yde støtte, er der en række specialiserede lånemuligheder til rådighed, f.eks. Garanti- eller familiehjælpsprodukter, og der er også muligheder for fælles låntagers enkeltindehaver, der kan undersøges og kan sætte dem i stand til at flytte frem med deres hjemlige drømme.
'Låntagere, der gerne vil overveje et af disse specialprodukter, ville være klogt i at søge uafhængig, kvalificeret rådgivning på forhånd - realkreditmarkedet er i øjeblikket et ekstremt flydende landskab, hvor både produkter og kriterier opdateres ofte, men taler med en kvalificeret, uafhængig rådgiver kan meget vel være uvurderlig i at navigere i de forskellige tilgængelige produktmuligheder og hjælpe med at sikre, at de bedste beslutninger for deres individuelle forhold kan træffes. '
Hvis du sparer for at komme på stigen, a Livstid ISA kunne hjælpe med at fremskynde tingene. Se vores guide om alle dine muligheder, herunder hjælp til køb, her .
