Skal du købe nu eller vente? Vi diskuterer(Billede: Getty Images)
Ejendomsmarkedet har forvitret nogle få måneder takket være coronavirus -pandemien og frimærke.
Boligpriserne steg 2.509 pund i denne måned, hvilket skubbede de gennemsnitlige omkostninger ved et hjem til en ny rekordhøjde på 336.073 pund.
Men der er tidlige tegn på, at markedet begynder at bremse, ifølge eksperter.
jack p shepherd kærlighedsbarn
Rightmove, der udarbejder et månedligt boligprisindeks, sagde, at stigningen i juni på 0,8% var betydeligt mindre end stigningen på 1,8% i maj.
Springet var endnu større i april, hvor der blev registreret en stigning på 2,1%.
Eksperter siger, at rekordlave renter - nogle der nu er under 1% - og frimærkeferien ligger bag den kraftige huspris.
Boligpriserne er rekordhøje, men stigningen aftager (Billede: Getty)
Noget af det krav er dog nu blevet opfyldt, siger de, med stempleafgiften udfases fra næste måned.
I øjeblikket betaler købere af huse i England og Nordirland mellem £ 125.000 og £ 500.000 ingen stempelafgift, hvis det er deres vigtigste hjem.
Denne betalingsferie skulle slutte den 31. marts, men blev forlænget til slutningen af juni i budgettet den 3. marts.
Fra 1. juli til slutningen af september betaler huskøb til en værdi af mindre end £ 250.000 ingen stempelafgift.
Fra den 1. oktober gælder den oprindelige frimærketærskel på £ 125.000 igen.
Med flere ændringer på vej har vi bedt nogle eksperter om at give os deres vurdering af, om du skal købe nu eller holde ud indtil 2022.
Skal du købe nu eller vente til 2022?
Ingen kan naturligvis forudsige, hvordan ejendomsmarkedet vil svinge i løbet af de næste par måneder, eller om priserne fortsat vil stige eller falde.
Det hele afhænger af dine personlige forhold - og eksperter siger, at der er et par spørgsmål, du skal stille dig selv, når du træffer den beslutning.
Rachel Springall, finansekspert hos Moneyfacts, fortalte The NEWSAM, at stigende huspriser vil have forskellig indvirkning for første gangs købere og dem, der ønsker at remortgage.
Remortgaging -kunder finder måske ud af, at de nu har mere egenkapital i deres hjem og bedre kan ændre deres aftale.
karen og kevin clifton
Men for første gang købere betyder det, at deres indbetaling muligvis ikke når så langt, da en større prisforlangelse betyder, at du får brug for en større indbetaling. Det betyder, at du måske er bedre stillet ud.
Se på dine egne personlige forhold for at afgøre, om det nu er tid til at købe (Billede: Getty Images/iStockphoto)
Du kan også finde dig selv i negativ egenkapital, hvis boligpriserne falder, advarer fru Springall og kan være bedre stillet til at vente med at opbygge dine besparelser.
Hun sagde: 'Hvis førstegangskøbere har et depositum på 5% for at få deres fod på ejendomsstigen, så finder de tilbud, der vender tilbage til markedet efter et bemærkelsesværdigt fravær.
'Hvorvidt det er det rigtige tidspunkt for dem at begå, skal imidlertid overvejes nøje, fordi huspriserne kan falde og efterlade låntagere i negativ egenkapital.
john lennon kone beater
'Låntagere, der har et begrænset depositum eller egenkapital, vil måske bruge mere tid på at bygge en større gryde og vente lidt længere, før de forpligter sig til et realkreditlån.'
Fru Springall bemærker også, hvordan en større indskudsprocent generelt betyder lavere renter samt sænker dine månedlige realkreditlån.
Den gennemsnitlige rente på et toårigt fast realkreditlån med 90% udlånsværdi er 0,53% mindre end ved 95% LTV.
I mellemtiden er gennemsnitsrenten på et toårigt fast realkreditlån på 75% udlån til værdi 0,38% mindre end ved 80% LTV.
Hun sagde: 'Det er klart, at en strækning til kun 5% mere kan medføre betydelige besparelser på tilbagebetalinger af realkreditlån ved at flytte ned i det næste belåningsværdi.'
Hvad angår dem, der fristes af sub-1% realkreditlån, opfordrer fru Springall til forsigtighed og siger, at køberne bør vurdere eventuelle gebyrer, der er knyttet til at afgøre, om de får den bedste deal for dem.
Typisk er disse typer renter generelt for låntagere, der har en anstændig mængde egenkapital i deres hjem og en pletfri kreditvurdering.
Men i sidste ende er r Hvis du er førstegangskøber og vil gå videre med dit ejendomskøb i år, har vi rundet op al tilgængelig hjælp .åndelig betydning af 23
